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精装房地坪竟抠出黄土和塑料垃圾 合肥庐月湾项目被责令停工整改

杏耀-杏耀娱乐-杏耀平台_杏耀平台注册 时间:2019年12月08日 16:41

  新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 11月22日上午,合景庐月湾小区门口百余名业主聚在一起,声讨开发商合肥弘韬房地产开发有限公司(以下简称“弘韬公司”),称其开发建设的房屋地坪,在水泥中混入黄土进行施工。此外,该小区房屋还未进行精装修时,部分业主就发现房屋内出现大面积空鼓和裂缝情况。今年8月,合肥市建筑质量安全监督站要求开发商整改。11月初,业主又发现房屋存在地坪下有塑料垃圾、地坪施工与图纸规划不符合等现象。目前,合景庐月湾项目被质监站要求全面停工整改。

  今年8月份,眼看着新买的精装修商品房就要交付了,合肥市民葛女士却一点也高兴不起来。原来,她所购买的合景庐月湾小区商品房被发现房屋出现地面开裂、墙面空鼓等现象。

  新安晚报、安徽网、大皖客户端记者了解到,包括葛女士在内共60多户业主反映自己购买的商品房出现类似情况。

  8月12日下午,记者来到合肥市建筑质量安全监督站采访了相关负责人,其表示业主反映的商品房出现开裂情况并不是主体结构质量问题。

  该负责人告诉记者,去年合肥市下发文件要求商品房的每层楼加设保温层后,地面表层出现轻微裂痕是正常的事情,“保温层是软的,上面再加一层混凝土浇灌。可能是因为温度过冷或者过热,杏耀测速或者施工工人操作不仔细导致。”

  该负责人表示,质监站已约谈开发商,并要求其出具具体整改措施,并在商品房验收前带领业主代表到现场体察。

  11月22日,合景庐月湾小区的业主代表赵先生向记者投诉称,针对小区毛坯房出现墙面空鼓和地面裂痕等现象,开发商整改得并不完善,并且未整改完毕就开始进行房屋精装修施工。

  “开发商整改墙面空鼓和裂痕这些情况,反反复复修了三四次都没修好,就开始精装修房屋了,铺上地砖、刷上白墙后,我们哪还能看得出来这些问题?”赵先生告诉记者,今年12月底,该小区的精装房将交房,而前不久有业主再次来到房屋内,却发现了更多问题。

  “有业主发现房子里的地坪用手戳一下后,地面表层就散开了。还有业主看到铺好的地砖下面全是夹杂着黄土的混合物,全是松散的。”赵先生说。

  合景庐月湾小区另一户业主李女士购买的房屋,此前也出现墙面大面积空鼓和地面开裂现象。今年11月初,弘韬公司的工作人员告诉李女士,房屋问题已经整改完毕,并且不久后就可以通过质监站验收。

  然而,11月19日,李女士与质监站的工作人员共同来到自己房子内查看却发现,房子的地面坑坑洼洼,房间内的地坪用棍子敲一下就散开了。质监站工作人员在对比图纸后表示,该地面地坪与图纸设计不符,当即要求开发商对所有涉及此类情况地坪的房屋返工重做。

  “11月21日晚上,在听到其他业主家内出现地坪不合格的情况后我也去我的房子看了,用手抠下房子的地坪就发现地面散开,其中还看到了小石块、黄土等东西。”洪女士说。随后,她来到另一间卧室,随手敲击了地坪,发现地坪下面出现了类似塑料皮的垃圾,而且已经粘在地坪下面,无法扯出来。

  “无法想象,我花了几百万购买的房屋地面上居然全是垃圾,精装修交付后因为铺的是木地板,我们可能永远发现不了这个问题。”

  洪女士表示,她在房屋内还看到已经开始精装修的电线敷设未使用套管。洪女士认为,房屋墙面空鼓和开裂或许是施工水平的问题,但是在卧室地面下混合着塑料垃圾让她无法接受。“这种垃圾长年累月在地板下无法降解,对人体造成的伤害无法估量。”洪女士说。

  22日上午,记者在合景庐月湾小区门口看到,百余名业主拉着横幅要求开发商退房。“我们现在已经对开发商失去信任,就是要求开发商停止装修,将装修款退还给业主由业主装修,或者退房。”业主代表赵先生说。

  22日上午,新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到合景庐月湾小区的售楼部,针对业主投诉要求采访开发商弘韬公司,但被告知不接受采访。

  随后,记者再次采访了合肥市建筑质量安全监督站工程监督一科的相关负责人,其表示此前要求开发商对业主反映的墙面空鼓和地面裂缝等问题进行整改,但开发商并未整改到位,而后期业主反映的地坪问题确实与规划图纸不符合。

  据该负责人介绍,根据合肥市最新规定,对于精装修的商品房,质监站不再针对毛坯房进行验收,而是等到精装修结束后对项目进行整体验收。

  只对精装修后的商品房进行验收还能发现毛坯房存在的问题吗?对此,该负责人告诉记者,质监站在项目施工过程中会进行抽查,但施工全过程主要靠项目的监理公司和施工单位自检,“目前合景庐月湾项目并未验收,我们只能针对业主反映出现的问题要求开发商整改。”

  当天下午,合肥市建筑质量安全监督站下发停工整改通知书,要求开发商、建设单位、监理单位针对合景庐月湾小区地坪施工、墙面空鼓开裂、电线敷设未使用套管等情况暂停施工,并立即整改。

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